Banco, inmobiliaria, notaría, gestoría, tasadora: todos te calculan lo suyo. Ninguno te muestra el coste real a 30 años, el truco de la bonificada, lo que pagas de más en seguros ni lo que de verdad necesitas en tu cuenta antes de firmar.
La normativa española (Ley 5/2019 LCCI) obliga a incluir cierta información en la FEIN, pero permite omitir los costes de productos vinculados del TAE declarado. Estas calculadoras hacen los cálculos que el banco no tiene incentivo para mostrarte de forma clara.
Son estimaciones matemáticas basadas en los datos que introduces. Para cifras oficiales y vinculantes, utiliza los documentos que tu banco debe entregarte (FEIN, ESIS). Estas herramientas son de orientación, y de revelación.
Exactamente lo que debe hacerse: analizarlo. LEXCORE IA analiza tu FEIN real contra los artículos clave de la LCCI (8, 14, 15, 17, 23, 24 y 25) y genera un Diagnóstico Normativo LEXCORE automatizado para negociar con el banco desde una posición informada.
Antes de firmar arras (para saber exactamente cuánto necesitas), cuando recibes una oferta bancaria (para calcular el coste real) y antes de firmar la hipoteca (para comparar con el mercado). Cuanto antes, más poder de negociación.
Cada comunidad tiene su propio tipo de ITP. Selecciona la tuya para ver los gastos reales con la calculadora ya precargada.
Antes de rellenar el formulario, identifica tu situación. Cada perfil tiene un servicio diseñado para él, desde el Estudio de Viabilidad hasta el Evento Vital, pasando por LEXCORE IA.
Contrato a distancia: tienes 14 días para desistir. Si nos pides empezar antes, mira la casilla de abajo.
Estudio de Viabilidad · Valor 295 €Contrato a distancia: tienes 14 días para desistir. Si nos pides empezar antes, mira la casilla de abajo.
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