El documento que genera LEXCORE cuando sube tu documentación. 6 aspectos que deberías saber antes de contratar.
En una compraventa con hipoteca, todo el sistema está diseñado para que el comprador asuma el riesgo. Ir sin diagnóstico normativo tiene un coste, y según el precio de tu operación puede llegar hasta los 30.000 €: cláusulas suspensivas ausentes, cargas registrales heredadas, ITE (en Cataluña) y derramas ocultas, TAE real disfrazada, primas únicas financiadas, seguros vinculados al 80 % de sobreprecio. El Diagnóstico Normativo LEXCORE destapa cada una, con el artículo de ley y el euro exacto al lado.
LEXCORE contrasta la documentación exacta que subes contra la Ley 5/2019 y el resto de normativa aplicable a tu operación. No te la resume: te la cuantifica. Cada hallazgo lleva su artículo, su coste en euros y el punto exacto donde se negocia, ante el vendedor, la inmobiliaria o el banco.
Es la radiografía. Dice, artículo por artículo, qué cláusula te cuesta dinero y cuánto.
Es el traductor. Convierte cláusula bancaria e inmobiliaria en euro y riesgo real.
Es el detector de fugas. Encuentra por dónde se te escapa el dinero en la operación.
Es el mapa de riesgo. Te dice dónde está la mina antes de pisarla.
Enfrente tienes profesionales que cobran por cerrar tu operación. Detrás, nadie que cobre por evitar que firmes mal. Tú eres el único al que le duele en el bolsillo cada error.
La firma ante notario es irreversible. Los 10 días naturales de reflexión obligatoria desde que recibes la FEIN son la única ventana para cambiar el contrato. En Catalunya son 14 días naturales, por el art. 262-4 del Codi de consum (norma autonómica catalana). Pasado ese plazo, manda 30 años lo que ya firmaste.
Ese desequilibrio no es abstracto: según el precio de tu operación, se traduce en errores que hemos visto llegar a 30.000 € sin que nadie te lo señale antes de firmar.
Analizarantesdefirmaresinnegociable.
Comprar una vivienda son dos operaciones, no una. La compraventa tiene su Riesgo Inmobiliario. La hipoteca tiene su Riesgo Financiero. LEXCORE cubre ambos.
¿No sabes cuál te toca? Ver qué documentos incluye cada uno →
Nadie compra un documento que no sabe cómo es por dentro. Ábrelo tú mismo, sección por sección.
Maqueta con datos ficticios. Los hallazgos, importes y artículos de un diagnóstico real dependen de tu documentación.
El borrador de escritura comparado con tu FEIN aceptada. Si algo cambió antes de la firma, te lo señala.
Si alguien te avala, tu diagnóstico incluye qué firma esa persona y a qué renuncia.
Las dos piezas de arriba se incluyen en el Diagnóstico Normativo · LCCI y superiores. Consulta el alcance de tu plan.
Todavía tienes la posición. Úsala.
Ver mi plan →Después de firmar, lo que queda es un pleito: años, abogados y un resultado incierto. El Diagnóstico existe para que ese pleito no llegue a existir.
No dice "esto podría ser un problema". Dice qué norma del BOE se incumple y qué consecuencia tiene para tu bolsillo.
LEXCORE recalcula la TAE con los seguros que te exigen.
Llegas con el artículo en la mano, no con una intuición. Cambia quién lleva la conversación.
Sin pedir cita, sin tres presupuestos, sin que la agenda de nadie se coma tus 10 días naturales de ley.
PDF con todas las alertas organizadas por documento. Tuyo, revisable cuando quieras.
Ni banco, ni inmobiliaria, ni aseguradora. Ningún incentivo que no sea el tuyo.
Sin él, no negocias. Firmas el precio que el banco y la inmobiliaria decidan por ti.
El Diagnóstico pone sobre la mesa cada incumplimiento de la ley y cada discrepancia entre documentos, en las dos operaciones. No vas al vendedor ni al director de la sucursal siendo un particular desinformado. Vas a sentarte a dictar las condiciones con la ley en la mano.
Tus 10 días naturales de reflexión ya están corriendo (14 en Catalunya, por el Codi de consum), los uses o no.
Lo que no ves en la FEIN lo pagas durante 25 o 30 años.
Ver planes LEXCORE →Sin permanencia. Desistimiento de 14 días mientras no se haya entregado tu informe.
Firmar sin el Diagnóstico Normativo LEXCORE equivale a ir solo al mercado. Comisiones, vinculaciones y seguros que encarecen tu hipoteca y que, según tu operación, pueden llegar a 30.000 €.
Un consumidor bien informado toma decisiones. Un consumidor respaldado por LEXCORE dicta las condiciones.
Cada día sin Diagnóstico es un día negociando a ciegas.
Analizar mis documentos ahora →Información técnica automatizada. No constituye asesoramiento jurídico.
Usamos cookies técnicas (necesarias para que la web funcione) y, con tu permiso, cookies analíticas y publicitarias para medir y mejorar. No activamos ninguna cookie no esencial hasta que lo aceptes. Más en nuestra Política de Cookies y Privacidad.