Detrás de LEXCORE hay personas.
Y responden.

Depende del plan que contrates. El Secretario Precompra (49 €/mes) analiza la documentación de la fase de búsqueda: hoja de visita, encargo de agencia, oferta de compra, ficha del anuncio, acta de la última junta, IBI, recibo de comunidad y documento de reserva. El Analizador Precompra (99 €/mes) añade nota simple, arras, escritura anterior del vendedor, certificado energético, ITE y cédula de habitabilidad (en Cataluña) y hoja de gastos. El Analizador Normativo LCCI (249 €/mes) cubre el paquete completo del banco: FEIN, FiAE, FIPRE, borrador de escritura, tasación y más. Cada plan tiene su alcance documental definido.

Es el documento que genera LEXCORE con el resultado del análisis de tu operación. Tiene 6 secciones: identificación de la operación, semáforo (rojo/ámbar/verde), hallazgos documento a documento, cada uno con su prueba (el artículo si incumple la ley, la frase del documento y los euros cuando se pueden calcular), puntos negociables identificados y anexos con la normativa aplicada. Hay un Diagnóstico Normativo por cada plan: el del Secretario Precompra cubre la fase de búsqueda, el del Analizador Normativo LCCI cubre el paquete del banco completo. El nombre siempre es Diagnóstico Normativo · [nombre del plan]. Es la diferencia entre firmar a ciegas y saber, antes de la firma, si tu caso concreto está entre los que cuestan caro.

Cargas registrales en la nota simple (hipotecas sin cancelar, embargos, servidumbres). Cláusulas de exclusividad y permanencia en el contrato con la inmobiliaria. Arras sin condición suspensiva por denegación bancaria: el error más caro de esta fase. Derramas aprobadas que hereda quien compra (art. 17.11 LPH). Certificado energético ausente o caducado. ITE pendiente en edificios de más de 45 años (en Cataluña). LEXCORE cruza cada documento con la normativa vigente y señala lo que no encaja. Cada hallazgo pesa lo suyo; combinados, son la razón por la que un comprador no auditado se lleva sorpresas de miles de euros.

El Analizador Normativo LCCI (249 €/mes) contrasta el paquete precontractual completo del banco contra la Ley 5/2019: vinculaciones que encarecen la hipoteca (art. 17 LCCI), comisión de reembolso anticipado fuera de límite (art. 23), interés de demora no conforme al art. 25, vencimiento anticipado por debajo de los umbrales del art. 24, incumplimiento del plazo de 10 días naturales de la FEIN (art. 14.1), gastos mal repartidos y seguros exigidos que la TAE no recoge. También compara el borrador de escritura con la FEIN: si algo cambió, lo ves en tu diagnóstico.

No. Entras en tu panel, LEXCORE te muestra la checklist de documentos de tu plan y los subes en PDF (o los fotografías con el móvil). LEXCORE los procesa y genera el Diagnóstico Normativo. No necesitas saber qué buscar: LEXCORE lo señala por ti.

No. LEXCORE es una herramienta de análisis técnico normativo. Contrasta tus documentos contra la legislación vigente (Ley 5/2019 LCCI, Código Civil, Ley Hipotecaria) y genera un diagnóstico con base legal verificable, pero no constituye asesoramiento jurídico personalizado ni representación letrada. Para litigio o representación legal, Arcos & Asociados puede derivarte a abogados especializados.

LEXCORE no genera opiniones: opera por contraste normativo. Toma el texto literal de tus documentos y lo compara con la norma publicada en el BOE. Cada hallazgo lleva su prueba: el artículo si incumple la ley, la frase del documento y los euros cuando se pueden calcular. Lo ha diseñado Marisa Arcos (API 12.322, +840 operaciones en 20 años) y LEXCORE trabaja exclusivamente sobre compraventa e hipoteca en España. No es un chatbot genérico que responde sobre cualquier tema.

Puedes subir o bajar de plan en cualquier momento, con efecto en el siguiente ciclo de facturación. Sin permanencia. Sin penalizaciones. Un clic y listo. Además, tienes 14 días para desistir desde la contratación, mientras no se haya entregado tu informe.

Tus documentos se procesan con cifrado de grado bancario, conforme al RGPD y a la LOPDGDD. No se comparten con terceros con fines comerciales: los procesan nuestros encargados bajo contrato, entre ellos Anthropic, PBC (EE. UU.), cuyo modelo de IA analiza cada documento (transferencia con cláusulas contractuales tipo, art. 46.2.c RGPD). Puedes ejercer tu derecho de supresión en cualquier momento (art. 17 RGPD).

6 planes para particulares: El Secretario Precompra (49 €/mes, fase de búsqueda), El Analizador Precompra (99 €/mes, visitas y arras), El Analizador Normativo LCCI (249 €/mes, FEIN y paquete del banco), El Monitor Hipotecario (29 €/mes, hipoteca ya firmada), El Analizador Preventa (249 €/mes, si vendes tu vivienda) y Plan Inversor (299 €/mes, compra para alquilar). Todos los precios incluyen IVA. Las calculadoras de la web son gratuitas y no requieren registro. Lo que arriesgas por no analizar, durante 25 o 30 años de préstamo, no entra en la misma escala.

El Diagnóstico Normativo se entrega en un día laborable.

LEXCORE es el diagnóstico normativo automatizado: detecta, señala y cuantifica. Genera el Diagnóstico Normativo con base legal, disponible en tu panel. Arcos & Asociados es el servicio presencial de Marisa Arcos: auditoría con firma profesional, argumentario para que negocies con el banco, coordinación con la notaría si nos autorizas y responsabilidad civil. Son complementarios. LEXCORE analiza en minutos lo que al humano le lleva horas. El humano audita, firma y asume la responsabilidad que la máquina no puede.

Sí. El Monitor Hipotecario (29 € al mes, sin permanencia) es para quien ya firmó. Cruza tu escritura con tu FEIN, cláusula a cláusula: capital, tipo de interés, plazo, comisiones y seguros. Si algo no coincide, te lo señala con el artículo de la ley que lo regula. Qué hacer con ello lo decides tú. También revisa los recibos y las cartas de revisión del tipo que subas (índice, diferencial y suelo) y te dice hasta qué día puedes oponerte a la renovación de tus seguros. Análisis en un día laborable.

Sí. El Analizador Preventa (249 €/mes) analiza el contrato de arras desde el lado del vendedor, el encargo con la inmobiliaria, tus cargas registrales, lo que tu banco dice que cuesta cancelar tu hipoteca y la comisión frente a su tope (art. 23 LCCI), el certificado energético, la cédula de habitabilidad (en Cataluña), el IBI y la comunidad, y quién paga la plusvalía municipal. La calculadora gratuita de la web te da una estimación de lo que te queda; no forma parte del análisis.