🛡️ Elige tu operación

Analizar y exigir condiciones ya no depende de la agenda de nadie.

Antes, para sentarte de tú a tú con la inmobiliaria, el vendedor y el banco, tenías que llamar, pedir cita, reunir tres presupuestos, esperar, pagar por hora y cruzar los dedos. Ahora no pides cita a nadie: LEXCORE IA ya está trabajando.

Un mes. Tu operación. Todos los documentos que haga falta.

Aquí no hay contador de documentos. Si el banco te manda la FEIN corregida tres veces, LEXCORE la analiza tres veces. Lo que separa un plan de otro no es cuánto subes: es qué documentos sabe leer cada uno.

🗓
Tiempo
El mes contratado

Pagas el mes que lo necesitas. Sin permanencia y sin llamadas de retención: cancelas en un clic.

📑
Alcance
Según tu plan

Lo único que cambia de verdad entre planes. El Secretario Precompra no lee tu FEIN; el Analizador Normativo LCCI sí. Está todo en la tabla de abajo.

🗂
Expedientes
1 operación

Una compra, una venta o una hipoteca. Dentro de ella, documentos ilimitados. El Plan Inversor permite dos.

01
Compro vivienda
Primera vivienda o cambio de casa
02
Vendo mi piso
Tu venta, papel a papel
03
Voy a invertir
Tus contratos, contra la ley

Un plan por fase. Sin permanencia. Sin excusas para firmar a ciegas.

Compro mi vivienda
Elige fase. Sube documentos. LEXCORE hace el resto.
Fase 1 · Buscando piso
CHECKLIST DE VISITARastreando
✓ITP/AJD estimado · tu CCAAcalculado
Cargas en la nota simple
Gastos de comunidad reales
Derramas aprobadas pendientes
Lo que se te olvida preguntar · y el vendedor no espera
El Secretario Precompra
"Quiero comprar, pero no entiendo ni la mitad de lo que me dicen."
Se acabó asentir sin enterarte. Te explicamos cada papel de la búsqueda antes de que lo firmes.
49€
/mes · sin permanencia
  • ✓Hoja de visita y encargo de la agencia: letra pequeña con trampa. Cláusulas que te obligan a pagar la comisión de la agencia aunque compres esa vivienda meses después por tu cuenta. Te lo señalamos antes de firmar. Si la firmaste fuera de la oficina, tienes 14 días para desistir (arts. 102 y 104 TRLGDCU)
  • ✓Propuesta u hoja de oferta de compra: te explicamos, cláusula a cláusula, a qué te obliga ese papel y qué pasa con la señal si te echas atrás. Antes de que lo firmes
  • ✓Documento de reserva: qué pasa con tu dinero si la compra no sigue adelante
  • ✓Ficha del anuncio contrastada: superficie, letra energética y año de construcción. Si el edificio pasa de 45 años y está en Catalunya, pide el informe de la ITE
  • ✓IBI y recibo de comunidad: lo que cuesta vivir ahí cada mes, aparte de la hipoteca, y si el vendedor deja deudas que acabarías pagando tú
  • ✓Acta de la última junta de propietarios: derramas ya aprobadas que hereda quien compra. Fuera de Catalunya, las de mejoras que vencen después de tu compra las pagas tú (art. 17.11 LPH)
  • ✓Herramientas incluidas
    Checklist de 20 preguntas para visitas · Redactor de emails formales · Simulador ITP/AJD por CCAA
  • ✗Explica lo que firmas antes de firmarlo. La nota simple, las arras y la escritura las analiza El Analizador Precompra.
⚡LEXCORE: los papeles de la fase de búsqueda, trámites y plazos oficiales
Negociar desde el primer papel · 49 €/mes
Fase 2 · Visitando y firmando
NOTA SIMPLE · ANÁLISISDetectando
Cargas activas🟢 0
Embargos🟢 ninguno
Usufructo🟡 detectado
Servidumbres🟢 ninguna
Lo que el Registro dice · no lo que te cuentan
El Analizador Precompra
"Me piden la señal esta semana. ¿Están bien estos papeles?"
Antes de soltar 10.000 € de arras, deja que LEXCORE mire la nota simple. Las cargas y los embargos no avisan: aparecen el día de la firma.
99€
/mes · sin permanencia
  • ✓Incluye todo el Secretario Precompra
  • ✓Contrato de arras: si deja claro qué arras son y qué podéis hacer tú y el vendedor si alguien se echa atrás. Y si el banco te dice que no, ¿recuperas la señal? Miramos si la cláusula de financiación existe, si cubre una tasación baja y si su plazo cabe en el calendario de tu hipoteca. En Catalunya, la ley ya te deja desistir salvo que el contrato lo excluya (art. 621-49 CCCat)
  • ✓Documento de reserva: cuánto entregas, a quién y qué pasa con ese dinero si no sigues, si el vendedor vende a otro o si el banco no te financia. En Catalunya, lo que das al vendedor se presume señal de compra cerrada (art. 621-8 CCCat)
  • ✓ITE del edificio: en Catalunya es obligatoria antes de los 45 años y el vendedor te entrega el informe y el certificado de aptitud, salvo que tú le exoneres ante notario (art. 15 Decret 67/2015). LEXCORE revisa si existe, qué dice y si está vigente
  • ✓Lectura de Nota Simple: quién es el dueño de verdad, qué cargas, embargos y usufructos hay y si alguno ya ha caducado (art. 86 LH)
  • ✓Escritura anterior, cruzada con la nota simple: titular, superficie, anejos y cargas
  • ✓Gastos de la compra: tu presupuesto de gastos, revisado partida a partida antes de contar tu dinero
  • ✓Cédula de habitabilidad: en Catalunya, obligatoria para vender y válida 15 años en segunda mano (art. 26 Llei 18/2007; art. 9 Decret 141/2012)
  • ✓Certificado energético: registrado, vigente y con la misma letra que el anuncio
  • ✗No analiza tu FEIN ni el préstamo hipotecario: eso es el Analizador Normativo LCCI.
⚡LEXCORE: nota simple + arras + gastos de la compra
Analizar mis documentos antes de dar la señal · 99 €/mes
Fase 3 · ✦ Donde el banco gana o pierde 30 años de tu dinero
DIAGNÓSTICO NORMATIVO LEXCOREAnalizando
Art. 8TAE declarada por debajo de la real🔴 declara 3,42% · real 3,87%
Art. 17Vinculaciones🟡 4 productos
Art. 25Interés de demora🔴 no conforme
Art. 24Vencimiento anticipado🟢 conforme
Diagnóstico Normativo · ejemplo ilustrativo
El Analizador Normativo LCCI
"Tengo la FEIN. ¿Cumple la ley o me están colando algo?"
Subes los documentos del banco. LEXCORE los contrasta artículo por artículo contra la Ley 5/2019. En un día laborable tienes tu Diagnóstico Normativo LEXCORE: te sientas frente al director de la sucursal y dictas tú las condiciones.
249€
/mes · sin permanencia
  • ✓Todo El Analizador Precompra incluido (y con él, todo El Secretario Precompra)
  • ✓⚖️ El paquete del banco, pieza a pieza, contra la Ley 5/2019. Si falta una pieza obligatoria, te lo decimos
  • ✓Vinculaciones (art. 17 LCCI): qué producto te exigen, cuánto baja el tipo con él y si te dejan traer tu propia póliza equivalente (art. 17.3)
  • ✓TAE real: si tu FEIN deja fuera de la TAE un seguro que te exigen, la recalculamos con él dentro y te decimos cuánto pagas en primas durante el préstamo (art. 8 LCCI)
  • ✓Verificación de la tasación: LEXCORE comprueba firmante, fechas, caducidad, finalidad, identidad de la finca y los condicionantes y advertencias declarados. El juicio sobre el valor es del tasador
  • ✓Revisión previa al notario: el borrador de escritura cruzado con tu FEIN. Si algo cambió, lo ves en tu diagnóstico. Súbelo antes del acta notarial (art. 15 LCCI)
  • ✓Acta notarial previa (art. 15 LCCI): sin ella no se firma la hipoteca. LEXCORE revisa la fecha, el test, el asesoramiento cláusula a cláusula y que tu avalista también compareció
  • ✓Escritura de préstamo: contraste con la FEIN entregada
  • ✓Lectura del certificado de deuda / saldo cero antes de la firma
  • ✓Avalista: qué firma y a qué renuncia, dentro de tu diagnóstico
  • ✓Suelo: si tu hipoteca variable tiene suelo, te lo marcamos: está prohibido (art. 21 LCCI)
  • ✓Gastos del préstamo: notaría, registro, gestoría y AJD los paga el banco; tú, la tasación (art. 14.1.e LCCI; art. 29 TRITPAJD)
  • ✓💰 Basado en +840 operaciones en 20 años entre banca e inmobiliario.
  • ✗¿Compra sobre plano u obra nueva? Avales, cantidades a cuenta y calendarios de entrega no los audita LEXCORE.
⚡LEXCORE: paquete del banco, borrador y firma, contra la Ley 5/2019
⭐ Analizar mi expediente artículo por artículo · 249 €/mes
⏱ Mínimo 10 días naturales entre la FEIN y la firma (art. 14 LCCI; 14 en Catalunya, art. 262-4 del Codi de consum). Cada día sin analizar es un día negociando a ciegas.
CG

"Fui a la sucursal donde llevo 20 años pensando que me cuidarían. Les pasé la oferta a LEXCORE: detectaron las vinculaciones y seguros que me encarecían la hipoteca y me señalaron cada cláusula que me costaba dinero. Resultado: más de 18.000 € en intereses, seguros y comisiones. Implacables."

Carlos G. · Funcionario del EstadoCaso real verificado ↗Ver más casos reales →
🚨 Intervención de Urgencia · solo para suscriptores
LEXCORE no te deja solo o sola.

LEXCORE detecta el problema en un día laborable. La Intervención de Urgencia (247 €) añade a una profesional homologada que audita lo que LEXCORE señaló y te señala qué plazo corre y con qué artículo antes de firmar. Es el único servicio de LEXCORE con revisión humana, solo como apoyo cuando un suscriptor tiene una urgencia. Se activa desde tu panel de cliente cuando ya estás suscrito. Revisión en menos de 4 horas laborables. Sujeto a disponibilidad.

Requisito: cualquier plan LEXCORE activo. No disponible sin suscripción.

Para hipotecas firmadas desde junio de 2019
Monitor Hipotecario

Tu hipoteca ya está firmada.
¿Firmaste lo que te ofrecieron?

Cruza tu escritura con tu FEIN, cláusula a cláusula: capital, tipo de interés, plazo, comisiones y seguros. Si algo no coincide, te lo señala con el artículo de la ley que lo regula. Qué hacer con ello lo decides tú.

📈
coincide
Índice aplicado
📐
coincide
Diferencial
🧱
no aplicado
Suelo
🧾
1 cargo sin pactar
Recibo
Qué revisa LEXCORE
  • ✓Tu escritura contra tu FEIN. Cada diferencia, con las dos frases a la vista.
  • ✓Tu recibo, línea a línea: índice, diferencial y cualquier cargo que no está en tu escritura.
  • ✓Cada revisión del tipo, comprobada: tu índice, tu diferencial y ningún suelo. Prohibido desde 2019 (art. 21.3 LCCI).
  • En validación supervisada: cada informe lo revisa una persona antes de entregártelo.
  • ✓Tus seguros: el último día para decir no a la prórroga (art. 22 Ley 50/1980) y tu derecho a cambiar de aseguradora sin que te toquen el préstamo (art. 17 LCCI).
  • ✓Cada papel que subes vuelve en PDF, con su diagnóstico y su artículo.
  • ✓Y lo que tus documentos no permiten saber, también te lo decimos.
29€/mes
29 € al mes, sin permanencia
El análisis llega el mismo día laborable si lo subes antes de las 14:00; si lo subes más tarde, o en fin de semana o festivo, el siguiente día laborable.
Lo que no hace: no reclama, no vigila por su cuenta y no recomienda. No revisa compras en curso.
Revisar mi hipoteca →
Desistimiento 14 días · condiciones
Datos de ejemplo con fines ilustrativos. LEXCORE es una herramienta de análisis técnico, no asesoramiento jurídico.

⚖️ Derecho de desistimiento de 14 días · ver condiciones

📊 COMPARATIVA COMPLETA

Todos los planes, cara a cara.

Características
El Secretario Precompra
49 € /mes
El Analizador Precompra
99 € /mes
✦ Donde el banco gana o pierde 30 años de tu dinero
El Analizador Normativo LCCI
249 € /mes
Plan Inversor
299 € /mes
El Monitor Hipotecario
29 € /mes
El Analizador Preventa
249 € /mes
La compraventa
Hoja de visita y encargo de la agencia✓✓✓✓✕✓
Ficha del anuncio contrastada · superficie, CEE, año✓✓✓✓✕✕
IBI y recibo de comunidad · coste real mensual✓✓✓✓✕✓
Acta de la última junta · derramas aprobadas✓✓✓✓✕✕
Propuesta u hoja de oferta de compra✓✓✓✓✕✕
Análisis de Nota Simple✕✓✓✓✕✓
Escritura anterior · cruzada con la nota simple: titular, superficie, anejos y cargas✕✓✓✕✕✕
Informe de la ITE y certificado de aptitud · Catalunya✕✓✓✓✕✓
Certificado energético✕✓✓✕✕✓
Cédula de habitabilidad (Catalunya)✕✓✓✕✕✓
Documento de reserva✓✓✓✓✕✕
Contrato de arras✕✓✓✓✕✕
Contrato de arras · lado vendedor✕✕✕✕✕✓
Contrato de alquiler · duración, renta, gastos y fianza (LAU)✕✕✕✓✕✕
Compra con inquilino · contrato que heredas y tanteo (arts. 14 y 25 LAU)✕✕✕✓✕✕
Zona tensionada · lo que exige la ley; la declaración de tu zona la confirmas tú✕✕✕✓✕✕
Simulador de impuestos · ITP/AJD por comunidad autónoma✓✓✓✓✕✕
Plusvalía, quién paga✕✕✕✕✕✓
Hoja de gastos de la compra · revisada partida a partida✕✓✓✓✕✕
El préstamo hipotecario
Análisis FIPRE · info precontractual (Orden EHA/2899/2011)✕✕✓✓✕✕
Análisis LCCI · FEIN (art. 14.1.a LCCI)✕✕sin límite1 FEIN/mes✕✕
Análisis FiAE · advertencias (art. 14.1.b)✕✕✓✓✕✕
Desglose de gastos · prestamista/prestatario (art. 14.1.e)✕✕✓✓✕✕
Comisiones y reembolso anticipado (art. 23)✕✕✓✓✕✕
Traductor Bancario · TIN vs TAE real✕✕✓✓✕✕
Seguros exigidos y PUF✕✕✓✓✕✕
Verificación de la tasación · documento y advertencias✕✕✓✓✕✕
Diagnóstico del Avalista✕✕✓✓✕✕
Diagnóstico Normativo en PDFSecretario PrecompraAnalizador PrecompraLCCIPlan InversorMonitor HipotecarioPreventa
La firma y los 30 años siguientes
Acta notarial de transparencia · art. 15 LCCI✕✕✓✓✕✕
Revisión previa al notario✕✕✓✓✕✕
Nota simple · cargas, embargos y alquiler inscrito✕✕✕✓✕✕
Recibo de la cuota · contenido y cargos no pactados✕✕✕✕✓✕
Revisión del tipo · índice, diferencial y suelo✕✕✕✕✓✕
Escritura de préstamo · contraste con la FEIN entregada✕✕✓✕✓✕
Tus seguros · el último día para decir no a la prórroga (art. 22 Ley 50/1980) y tu derecho a cambiar de aseguradora (art. 17 LCCI)✕✕✕✕✓✕
Comisión de reembolso frente a su tope y si puede ser cero (art. 23 LCCI)✕✕✓✓✕✕
Comisión de cancelación de tu hipoteca frente a su tope (art. 23 LCCI; Ley 41/2007)✕✕✕✕✕✓
Certificado de deuda / saldo cero✕✕✓✓✕✓
Lo que trae el plan
Duración del accesoMes contratadoMes contratadoMes contratadoMes contratadoMes contratadoMes contratado
PermanenciaNingunaNingunaNingunaNingunaNingunaNinguna
Documentos por expedientesin límitesin límitesin límitesin límitesin límitesin límite
Expedientes simultáneos111211
Portal privado✓✓✓✓✓✓
Usuarios111111
Desistimiento14 días14 días14 días14 días14 días14 días

"¿Te parece una inversión alta? El banco tiene un equipo legal entero defendiendo SU dinero. Tú no tienes a nadie defendiendo el tuyo. Lo caro no es analizar tu hipoteca: lo caro es firmarla sin que nadie la haya mirado. Una cláusula de suelo oculta te puede costar 12.000€ en intereses. LEXCORE es el diagnóstico normativo de Arcos & Asociados trabajando para ti, por menos de lo que cuesta una cena."

Antes de contratar, haz números tú: 9 calculadoras gratuitas en la web: ocho para comprar y una para vender. Cuando el resultado te preocupe (y suele preocupar), es cuando LEXCORE analiza el documento real. Ver calculadoras →

Todos los precios mostrados incluyen IVA.

Seguridad de LEXCORE

Analizamos tu hipoteca y la compra de tu vivienda con una tecnología que también está auditada.

SOC 2 Type IIISO 27001:2022ISO 42001:2023
Infraestructura tecnológica con certificación de grado bancario (SOC 2 Type II · ISO 27001:2022 · ISO 42001:2023) de Anthropic, proveedor de la infraestructura IA, operada por Arcos & Asociados.

Lectura documental en tres niveles. Si el PDF trae texto, lo extrae. Si es un escaneado, lo lee con OCR local. Si no puede, te lo dice. Después, el texto se analiza con el modelo de IA de Anthropic, nuestro encargado del tratamiento (ver Política de Privacidad).

¿Todavía pensando?

Normal. Es la decisión financiera más grande de tu vida. Por eso tienes 14 días para desistir mientras no se haya entregado tu informe. Y si solo quieres ver los números antes de decidir, las calculadoras son gratis.

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Ex-Intermediaria de Crédito Inmobiliario · Banco de España Nº D471 · Certificación LCCI: ICI/19/1191 · +840 operaciones en 20 años

No IA genérica
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Protocolo LEXCORE®
✦
Cumplimiento Normativo
Ex-Intermediaria BdE · Nº D471
ICI/19/1191 · API 12.322 · Ley 5/2019
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